Borgediget, Roskilde

Beskrivelse

Ejendomsudviklingsprojekt centralt i Roskilde med mulighed for at bygge 6 rækkehuse.

Nuværende ejendom nedrives. Der bygges minimum 6 rækkehuse med minimum 612 kvm. Der er dialog med kommunen om mulighed for at udvide  byggeri til ca. 920 kvm. Der er ansøgt om paragraf 8 tilladelse (forurening), og givet tilsagn om opførelse af ejendom uden oprensning.

Forventet investering for 30% ejerandel bliver kr.2,250.000. Ejendommens værdi før byggeri er kr. 7.500.000.

Forventet afkast første år kr. 1.600.000. Samlet afkast over 5 år: 120%

Forventet værdi efter projektfuldførelse kr. 23.900.000. Såfremt byggeriet må udvides stiger værdien værdien til kr. 35.800.000.